大连二套房认定要求是什么

时间:2019-06-12 01:34 来源:网络整理 作者:dede58.com

买房人挑选住宅的时候一定听说过首套房、二套房这样的说法。

大连二套房认定要求是什么

买房人挑选住宅的时候一定听说过首套房、二套房这样的说法。

住宅套数的认定影响到的是买房人是不是可以买房、可贷款金额的多少、交税的比例等众多问题,因此了解自己要购买的住宅是首套还是二套很重要。

大连二套房最低首付:

五、六成大连认定是不是二套房

①贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,再贷款买房,算二套。(算)

②贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套。(算)

③ 全款买过一套房,通过房屋登记系统能查询到房产,贷款买房,算二套。(算)

④全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,不算二套算首套。(不算)

⑤当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房算二套。(算)

2、各金融机构和市住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行首付款比例不得低于60%、贷款利率不得低于基准利率1.1倍的政策。

大连,别称滨城,旧名达里尼、青泥洼,是辽宁省副省级市、计划单列市。位于辽宁省辽东半岛南端,地处黄渤海之滨,背依中国东北腹地,与山东半岛隔海相望,是中国东部沿海重要的经济、贸易、港口、工业、旅游城市,也是新一线城市。

大连历史悠久,早在6000年前,祖先就开发了大连,1899年开始称大连。第一次鸦片战争、第二次鸦片战争期间,英军对大连地区进行了侵扰。作为甲午战争和日俄战争的主要战场,大连在近代史上曾遭受两次大的战争劫,沦为俄、日殖民地近半个世纪。


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